意大利作为一个具有悠久历史和浪漫情怀的欧洲国家，其移民政策也是极其引人注目，意大利买房移民受到众多华人的广泛关注，移民意大利之后怎么办？租房买房需要注意哪些方面？意大利移民专家【意家出国】告诉你移民意大利后如何租买房屋。

一、意大利买房形式

在意大利，买房存在一种与国内完全不同的形式，即“租买”，这在当地非常流行，意指一个人在一段时间内购买一所房子，作为房客暂时占有它，也就是租赁和预售同时进行，未来买房从开始享有财产的使用权，未来一段时间后决定购买房产，减少已付部分费用，同时规定最初最长期限是3年以内。

二、哪种房子可以租买？

移民意大利需要购买房子，“租买”的形式非常多，可以是公寓、商店、办公室、车库、地下储物空间等，也可以是正在建的房子。

三、意大利买房需要注意哪些？

意大利的房产市场发展良好，房地产增值幅度越百分之十至百分之二十左右，需要注意的事项也很多。

1、房源途径

意大利找房源可以至很多租房网站搜寻，或者找实体中介。但中介虽然方便，毕竟市场鱼龙混杂，千万小心拿钱跑路，不管事情的无良中介，尽量找有口碑，介绍好房源的良心中介。

2、什么类型房产适合买房移民？

意大利政府规定，申请人获得“选择性居留签证”的核心条件是在意大利境内购置符合居住要求的房产，但在买房时需要按照政府规定的房产类型进行购买，建议人均居住面积不低于22平方米，当然申请人也可按照自己需求和喜好购置房产，如需要投资增值，可以选择城市的中心地段，如为了子女教育，可以选择靠近学校的学区房。

3、房产要达标

为了避免拒签，申请买房移民要注意一定要购买符合调教的房产，否则会出现买房但不能移民的情况，不仅要满足上条所说的人均22平的居住面积，而且要满足合理的居住空间，房屋舒适度高，价格需要在30万欧及以上。

4、房产类型

意大利购房移民除了要满足房产价格要求之外，房产也必须是住宅房产，有很多商业用房是不符合相关规定的，且房产不能太陈旧。

5、审查严格

意大利对于房产的要求可能不算非常严格，但是政府对于买房项目的审查非常严谨，申请人一定要认真对待每个环节。

近年来意大利买房移民项目确实非常受欢迎，意大利的经济发展也非常平稳，房地产投资回报率高，如果能成功通过购房成功移民，可以实现移民投资双赢，所以意大利买房非常重要，在移民前，一定要了解清楚这些买房注意事项，确定之后再移民意大利，让你的购房物有所值。

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